主题: 祝贺你没有买房子！国家发布新举措，两大“好消息”受到冲击

经过几十年的快速发展，中国房地产业已经走向稳定健康的发展道路。从2018年下半年开始，全国房价都有不同程度的下降，但到了2019年，房价普遍回到了稳定水平。根据国家统计局上个月发布的全国70个大中城市的最新房价数据，商品房价格与上月基本持平，4个一线城市环比上涨0.4%，比上个月下降0.9%。

总体而言，2019年第一季度，一、二级城市新建商品房价格比上季度略有上升，二手房价格略有下降。三线和四线城市的商品房价格，无论是新房还是二手房，都略有下降。这主要是因为在因地制宜、各城市实施政策的控制措施下，房价总体保持稳定，稳定地价、房价和预期的目标已经实现。房地产行业继续呈现稳步发展趋势。

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由于今年年初后房价总体稳定，房地产开发将走向何方？2018年底，住房和建设部明确调整，“稳定地价、稳定房价、稳定预期”将成为今年调控的主要目标和依据。不久前，政府“重新确认”了房地产的“新趋势”。住房和建设部部长王孟慧表示:“在各方的共同努力下，中国房地产业呈现健康发展，行业的预期也在朝着积极的方向前进。一方面，住房交易领域的增长率正在放缓；另一方面，第一和第二条线的房价总体稳定，行业的发展预期也变得更加合理。”关于今年的具体措施，王孟慧说:

2019年将继续推进房地产市场稳定健康发展，具体有五项承诺:一是坚持"房子是为了居住，不是为了投机"的立场；二是坚持住房市场体系和住房保障体系；三是坚持落实全市主体责任，因市定政策、分类指导、稳定低价、稳定房价、稳定预期的责任落实；四是调整结构，转变方式，大力培育租赁市场，着力解决新市民的住房问题；第五，保持政策连续性和稳定性，防止房地产市场上下波动。”

房地产市场是指上述国家发布了一系列房地产“新举措”的消息。事实上，有两个“好”罢工。祝贺你还没有买房子:

第一好消息:房地产市场不会动摇，也没有必要担心房地产投机者回来。在过去的几十年里，我国的房地产主体一直与房地产投机者并存。在某种程度上，房地产投机者甚至超过了刚刚需要的住房需求程度，因为保持房屋价值在过去一直是一个一致的想法。从房地产集团到个别的房地产投机者，现在只需要买房子，首先要问的是房子能增值多少，这反映了住房市场思维的变化。

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随着非投机性住房的实施，投机者已经消失。它们会在未来再次出现吗？据住房和建设部称，监管不会放松，所以买房赚钱的人不会回来。因此，他们不必担心过去追逐房地产的情况。今天看起来不错的房子可以慢慢地考虑和研究。他们不用担心明天被买走，更不用说明天的价格上涨了。

在房价平稳的走向下，相比起几年前的房地产发展态势，刚需买房成本就意味着受到了控制和约束，今天是100万元的房地产，过几天仍然是100万元 在时间维度上， 刚买房 的选择余地更加充足了，所以说，楼市稳定化，其实就是刚需的利好！

来源：人人房