主题: 保定小区物业不尽责被业主炒鱿鱼 负责人喊冤

　　本报讯(记者 汪洋)近日，保定市新建华小区业主们自筹诉讼费打赢了一场官司：把小区现有物业“炒鱿鱼”。据悉，这是该市首个通过诉讼方式与社区物业解除关系的案例，对于解决其他社区存在的业主与物业纠纷，具有借鉴意义。

　　据新建华小区业委会主任霍文涛介绍，2007年1月份该小区开发商海汇房地产有限公司与海昌物业签订协议，由该物业公司对小区进行管理。2013年8月份，海昌物业变更登记为美佳物业，为该小区居民提供物业服务至今。近年来，小区业主认为物业公司不仅没有尽到服务职责，还占用绿化用地、消防通道搭建商铺、车库等，从中获得收益，引发大多数业主不满，且查询该物业并无物业企业服务资质。

　　为了解聘小区物业，业主们没有选择拒交物业费等消极对抗方式，而是走法律途径解决。2013年12月23日，保定市南市区法院受理了新建华小区业主的诉讼。今年10月21日，保定市南市区法院一审判决新建华小区业委会胜诉，业主们关于解除前期物业服务合同、移交物业服务用房等诉求得到支持。按照法院判决，一审判决正式生效后30日内，保定市新建华小区现有物业须自动退出。对于被业主解聘一事，新建华小区物业负责人认为他们有些冤枉，表示将会上诉。